Cuánto tienes que asegurar de tu casa
El error más caro del seguro de hogar no es pagar de más: es declarar de menos y enterarte el día del siniestro. Esta calculadora te dice qué capital deberías tener declarado y si tu póliza actual se queda corta.
El continente
Es la vivienda en sí: paredes, suelos, instalaciones y todo lo que quedaría si le dieras la vuelta a la casa. Se asegura por lo que costaría volver a construirla, no por lo que vale en el mercado. El terreno no se incluye.
El contenido
Todo lo que te llevarías en una mudanza. Se valora por lo que costaría comprarlo hoy a estrenar, no por lo que pagaste en su día. Ve estancia por estancia: sumando de golpe siempre sale corto.
Esta herramienta hace una estimación con los datos que introduces y sirve para orientarte antes de contratar o revisar tu seguro. No sustituye a una tasación ni al criterio de tu aseguradora, y no envía tus datos a ningún sitio: el cálculo ocurre en tu propio navegador.
Qué es el infraseguro y por qué arruina una indemnización
Cuando el capital que figura en la póliza es menor que el valor real de lo asegurado, la ley permite a la aseguradora aplicar la regla proporcional: indemniza en la misma proporción que exista entre lo declarado y lo que valía de verdad. Está en el artículo 30 de la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro.
Lo importante es que no hace falta que el siniestro sea total. Si declaraste la mitad del valor, una avería de 6.000 € puede liquidarse con 3.000 €. Mucha gente descubre esto con el perito en el salón.
Declarar de más tampoco sirve
Es la reacción natural al leer lo anterior, y es dinero tirado. El artículo 31 regula el sobreseguro: nadie cobra más del daño que ha sufrido. Pagas una prima más alta todos los años a cambio de nada. Por eso el objetivo no es asegurar mucho, es asegurar bien.
El fallo de calcular el continente por el precio de la casa
Un piso que se compró por 200.000 € no se asegura por 200.000 €. En ese precio va el suelo, la ubicación y el mercado, y de eso no se quema nada. Lo que se asegura es lo que costaría levantarlo otra vez. En una ciudad cara, la diferencia entre ambas cifras puede ser del triple, y se paga en la prima todos los años.
Revisado por Juan Morales Ruiz, economista y divulgador financiero. Los artículos citados corresponden a la Ley 50/1980 de Contrato de Seguro, en vigor. Esta página no vende seguros ni recomienda ninguna compañía.